2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
90.0万円/㎡
前年比-33.0%
中野区
134.9万円/㎡
前年比+13.3%
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スカイコートグレース中野哲学堂
東京都中野区松が丘二丁目
西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩10分
2021年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
66.5
非常に割安
推定相場価格より23%割安
相場
4,222万円
143.5万円/㎡
2,452
3,632
4,811
5,991
AI査定結果
推定相場価格
4,222万円
143.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,632万円〜4,811万円
123.5万円/㎡〜163.6万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月30日
スカイコートグレース中野哲学堂
3,250万円（110.5万円/㎡）/ 3階 / 29.41㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は107.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 3,250万円 | 110.5万円 | 3階 | 29.41㎡ | 1K | 西 |
| 2024/08/06 | 2,880万円 | 97.9万円 | 1階 | 29.41㎡ | 1K | 西 |
| 2024/02/18 | 2,880万円 | 112.9万円 | 3階 | 25.51㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は112.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | スカイコートグレース中野哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅10分 | 3,250万円 | 110.5万円 | 29.41㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/04 | パレステージ鷺宮 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅8分 | 3,980万円 | 120.2万円 | 33.12㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2023年 | 69戸 | RC |
| 2026/04/03 | アンベリール中野鷺ノ宮 中野区白鷺三丁目 | 下井草駅8分 | 2,980万円 | 117.0万円 | 25.47㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/28 | グランドコンシェルジュ鷺宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 3,100万円 | 121.5万円 | 25.52㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北東 | 2021年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/04 | ビバリーホームズ鷺宮 中野区白鷺三丁目 | 下井草駅8分 | 2,950万円 | 114.9万円 | 25.67㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2017年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/25 | ジェノヴィア鷺ノ宮スカイガーデン 中野区白鷺二丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 2,880万円 | 112.3万円 | 25.64㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2019年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/17 | GENOVIA鷺ノ宮skygarden 中野区白鷺二丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 3,250万円 | 127.6万円 | 25.47㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2019年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/07 | ルフレ中野 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅6分 | 2,650万円 | 102.0万円 | 25.97㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2026/04/19 | ARKMARK中野鷺宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅7分 | 2,880万円 | 108.8万円 | 26.46㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 東 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/06 | アークマーク中野鷺宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅7分 | 3,370万円 | 130.1万円 | 25.91㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 西 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/03 | ロアール野方 中野区野方六丁目 | 野方駅6分 | 2,920万円 | 103.8万円 | 28.12㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南東 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/17 | AXAS中野大和町 中野区大和町二丁目 | 野方駅8分 | 2,800万円 | 108.4万円 | 25.82㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/14 | Buzz中野野方 中野区野方二丁目 | 野方駅10分 | 2,350万円 | 86.7万円 | 27.12㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2018年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/23 | BUZZ中野野方 中野区野方二丁目 | 野方駅10分 | 2,400万円 | 88.5万円 | 27.12㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2018年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/21 | オープンレジデンシア高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅8分 | 4,200万円 | 131.2万円 | 32.01㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2022年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33%下落、中野区では13.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.5万円）は中野区の平均と比較して18.1%割安です。
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